凤凰股份
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行情图
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上市公司不单止严重破净，分红也少得可怜，严重失去上市意义。请你公司有什么挽救措施？投资者您好！二级市场股价的涨跌受多重因素的影响。前些年公司在投资策略上偏向于三、四线城市，产品中办公楼、商业房产占有一定比重，去化较难，影响了公司的毛利率。近几年，公司调整策略，聚焦中心城市，优化产品结构，稳健经营，通过不断提升盈利能力积极回报股东！关于公司转型，公司一直在寻找合适的标的资产，但这需要科学论证，还要与潜在方进行充分沟通。如有进展，公司将及时公告相关事项。感谢您的关注！
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地产无前景，公司管理层有考虑转型吗？公司股价连续4年跌破净资产，是什么原因所致？投资者您好！二级市场股价的涨跌受多重因素的影响。前些年公司在投资策略上偏向于三、四线城市，产品中办公楼、商业房产占有一定比重，去化较难，影响了公司的毛利率。近几年，公司调整策略，聚焦中心城市，优化产品结构，稳健经营，通过不断提升盈利能力积极回报股东！关于公司转型，公司一直在寻找合适的标的资产，但这需要科学论证，还要与潜在方进行充分沟通。如有进展，公司将及时公告相关事项。感谢您的关注！
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公司是房地产业公司么？投资者您好，公司目前的主营业务为房地产开发。感谢您的关注！
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请问，公司有官方网站吗？投资者您好，公司目前暂无官方网站。感谢您的关注！
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你好，请问公司是否持有南京证券？投资者您好，公司目前持有南京证券。持有情况敬请持续关注公司2023年年度报告相关内容。感谢您的关注！
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公司作为国企，但是最年发展缓慢，请问公司的发展规划和战略是什么？您好！关于公司的发展战略请关注公司3月30日披露的2022年度报告中的相关内容。感谢您的关注！
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董秘，您好！公司房地产投资、实业投资、房屋租赁、物业管理等各种业务，请问公司现在是采取何种方式签署各业务合同呢，有采取电子合同签署方式吗，比如契约锁电子合同？您好！公司的业务合同依照公司规章制度、规范流程，通过书面签约的方式进行，目前没有采取电子合同签署的方式。感谢您的关注！
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公司目前在售的项目有哪些？在哪是可以看到这些楼盘信息？您好！公司目前在售的项目有镇江和颐居项目、宜兴凤凰怡然居项目等，各在售项目案场均有相关信息。综合各项目的信息请关注公司3月30日披露的2022年年度报告中的相关内容。感谢您的关注！
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请问，公司作为地产公司，为什么会只有如此低的资产负债率？请问，这其中的原因是什么？您好！公司近几年一方面致力于去库存工作，另一方面寻找合适的土地开发建设。销售回流的资金将在合适的时机用于土拍及项目开发建设，资产负债率会根据项目开发情况产生波动。感谢您的关注！
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公司有主业转型升的发展规划吗？如果没有，公司未来如何确保业务的稳定发展？您好！鉴于目前的房地产行业的趋势以及公司在业内的地位，公司一直在考虑寻找其它产业，以形成对目前主业的逐步补充和替代。但转型不是一蹴而就的，需要综合考虑各方因素，稳步推进。感谢您的关注！
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请问，日常经营控股股东对公司有哪些支持和协同？您好！控股股东作为全国文化产业重要的战略投资者，综合实力位居全国前列，在再融资、信用担保、经营资金等方面均给了公司全力的支持。感谢您的关注！
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公司控制股东对上市公司没有业绩考核吗？请问，大股东是如此管理上市公司的？您好！公司控股股东每年对公司下达党风廉政建设责任书、安全工作责任书、目标绩效责任书，并根据集团直属企业综合考核实施方案。公司控股股东依照《公司法》及相关法律法规对上市公司进行管理，紧扣高质量发展目标，坚持把社会效益放在首位、实现社会效益和经济效益相统一。感谢您的关注！
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公司作为地产公司，但是却只有零星项目，后续的发展规划在哪呢？您好！近几年受国家经济下行的影响，整个房地产行业都不景气，公司立足发展主营业务，稳步发展。2022年竞得南京一地块双拜巷G22项目，力争将业务发展的重心重新聚焦于南京市。感谢您的关注！
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目前房地产行业融资已经放开，大股东履行承诺注入资产是否也应当履行？不履行是不是虚假承诺？您好!公司一直很关注这件事情的推进。控股股东一直在寻找标的资产，并进行比选，以适合公司未来健康长远的发展。所以，该项工作需要审慎进行。公司会与控股股东保持密切沟通，并按照规定及时披露该事项的进展情况。谢谢您的关注！
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贵公司于2022年5月19日曾披露子公司泰兴市凤凰地产有限公司收到国家税务总局泰兴市税务局《税务处理决定书》事宜，称“就上述税务处理决定中要求泰兴凤凰补缴契税及滞纳金事项，公司已邀请专业机构进一步分析论证，并将积极采取各项措施，依法维护公司和全体股东的合法利益，并及时履行信息披露义务”，请问此事后续进展如何？您好！关于该事项具体情况请关注公司3月30日披露的2022年年度定期报告中的相关内容。目前暂无结论，此事如有后续进展公司会按照规定及时披露。感谢您的关注！
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公司在北上广深四个一线城市有土地储备吗？您好！公司目前在北上广深没有土地储备，感谢您的关注！
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控股股东的酒业资产，是否有研究过注入上市公司的可行性？公司未来发展战略是什么？您好！关于控股股东的酒业资产目前因为营收较低，暂不具备注入公司的可行性。关于公司未来的发展战略，请关注公司3月30日披露的2022年度定期报告中第三节第六点“关于公司未来发展的讨论与分析”的相关内容。感谢您的关注！
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国家重新重视地产发展，请问管理层如何抓住机遇？您好！2022年，国家就房地产行业出台了一系列优化调控政策，对于房地产行业的支持也是有目共睹的。公司将结合自身情况，制定精准营销方案，一是加大去库存力度，二是精细管控在建项目，出精品，赢口碑，提效益。感谢您的关注！
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请问，在哪有披露公司目前自持的物业面积？公司有多少面积是对外出租的？您好！公司目前对外出租的物业主要有苏州办公、盐城桔子酒店、南通办公等，对外出租的面积共计约12.66万方。关于公司目前自持的物业情况，请关注公司3月30日披露的2022年年度报告中的相关内容。感谢您的关注！
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董秘你好，为何贵公司与投资者互动频率如此之低？另，请问截止到2月10日，个人股东户数和机构数户各是多少？您好，关于公司股东户数等情况，请关注公司3月30日披露的2022年年度报告中第七节“股份变化及股东情况”中的相关内容。感谢您的关注！