稳步增长！时代邻里去年收入26.06亿元

2023-03-30 13:10:54 来源：信息时报作者：罗莎琳

　　讯（记者罗莎琳）2023年3月29日，时代邻里发布了2022年业绩。报告期内，时代邻里收入为26.06亿元，毛利5.56亿元，毛利率21.3%，应占核心净利润约为人民币1.43亿元。报告期内，时代邻里管理规模实现稳步增长，服务已覆盖88个城市，在管项目956个（不含城市公共服务），总合约面积约为1.34亿平方米，在管面积约1.19亿平方米。

　　以“4321”核心战略为指导，时代邻里继续深耕四大核心城市群，聚焦经济高增长地区，经过市场拓展团队的不懈努力和运营团队的深度审视，优化不符合长期主义且不具备高潜特征的普通项目，实现布局集中度的进一步提升，在一二线城市的管理规模占总在管面积的75%。同时，时代邻里在市场化、独立化的道路上，不断锤炼自主拓展能力，第三方自主拓展合约面积达到约1985万平方米。

　　依托全生命周期“科技+服务”平台，时代邻里进一步挖掘社区价值，结合邻里邦App、小程序等多矩阵进行用户运营，完善用户画像，不断升级业务发展模式，丰富服务产品矩阵。美居业务方面，时代邻里通过开设品牌形象店，打通线下与线上消费场景，促进流量转化；积极应对房地产市场环境，突破存量市场，探索自营业务，培养了多家业绩优异的自营整装门店；积极洞察业主需求，发挥物业企业近场优势，开展社区团购及多种有偿到家服务，面对多种生活场景，针对性设计与匹配产品套餐，为业主与客户提供丰富的品质好物与生活服务。报告期内，时代邻里的社区增值服务收入达到3.78亿元，毛利率32.9%。

　　服务解决一个问题，平台持续解决问题，时代邻里以高品质物业服务为发展根基，聚力建设全生命周期的“科技+服务”平台，将人文力量注入智慧科技，让技术更好地赋能美好生活。目前，时代邻里完成了企业管理智慧升级、服务平台优化提质，及服务场景的全新定义。在企业管理方面，通过完善业财一体化，扫清流程和数据断点，全面线上化推单和业绩核算，实现人工能耗减少72%；同时，持续推进数据治理工作，发掘数据资产价值，推动运营管控体系不断完善，通过深化数据分离能力建设，以智能工具与规范标准，灵活适配多元场景，构筑智慧管理安全墙，实现了线上化、精细化、自动化的全面数字运营管理，助力时代邻里经营诊断与高效决策。

　　此外，时代邻里在环境、社会及管治（ESG）治理方面积极做出突破，深化企业治理、社会责任与环境保护的有机融合，在2022年6月成功获取国际评级机构标准普尔的ESG评级，成为国内首家获得标准普尔ESG公开评级的物业企业。

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