4月3日早盘，在港股上市的国内地产代理巨头易居企业控股(02048)跳空高开近15%，此后一路放量走强，开盘半小时最高涨幅超过60%，虽然此后盘中有所回落，截至记者发稿涨幅超过48%。

　　从消息面看，今日早间，易居企业控股公布境外债重组计划，主要包括现金支付、以股抵债两部分内容。此外，阿里巴巴已经和易居企业控股签署了债务重组支持协议，这也是其受到二级市场资金热捧的重要背景。

　　实际上，阿里此前与易居在业务和股权方面有过深度合作。2020年7月，易居和阿里巴巴达成战略合作，当年9月联合推出天猫好房；此后的2021年，易居宣布股权方式收购阿里所持天猫好房85%股份，阿里当年成为该公司第二大股东。截至2022年底，天猫好房累计入驻商户超过已经超过10000家。

　　浙江大学国际联合商学院数字经济与金融创新研究中心联席主任盘和林对证券时报·e公司记者表示，易居之前存在较大债务违约风险，此次重组采用直接消债的方式，用供股筹资、大股东包销及核心资产债转股的方式，来确保债权人在较短时间内获得债券偿付。“而此次阿里认可了这份重组计划，由于阿里和易居房地产在股权、线上经营上的多层次合作，的确能够释放较为积极的信号”。

　　债务重组获阿里支持

　　4月3日，易居企业控股公布境外债重组计划，主要包括现金支付、以股抵债两部分内容。此外，阿里巴巴已经和易居签署了债务重组支持协议。

　　公告表示，易居企业集团将向持有美元票据的和持有可换股票的债权人提出新计划：每持有1000美元计划债权的债权人将获得60美元现金。此外，易居将促使其子公司TM Home参考债权人索偿比例，通过设立债权人特殊目的公司向债权人发行一定数量的TM Home新股份，以使债权人共持有65%的TM Home股权。公司计划通过股东供股方式筹集约4.8亿港币，援助公司重组，用于支付计划债权人持有本金及部分应付利息和其他相关费用，大股东拟协议包销。

　　另一方面，TM Home于重组完成后将经营易居的两条稳定业务线，即由CRIC控股有限公司持有并经营的房地产数据与咨询服务业务，以及与阿里巴巴合作持有并经营的在线房地产营销服务业务，包括下属乐居控股有限公司的控股权。

　　最值得一提的是，公告显示，易居与阿里巴巴已就重组计划签订重组支持协议，同时将继续就天猫好房平台业务进行合作，阿里巴巴授予易居对于天猫房产行业独家招商权（独家TP）、商业定价权、商户运营权，新协议签署有效期至2024年8月31日。

　　易居研究院研究总监严跃进对证券时报·e公司记者表示，此次阿里的动作，在易居的股票上就已经得到了积极的反馈。“从行业的角度来看，今年房地产市场形势好于预期，地产企业和地产关联的企业经营，也进一步看好。此类资本的发力，充分体现了市场信心。”

　　不过，从经营业绩看，易居企业控股仍然面临较大压力。3月31日，易居企业控股发布了2022年业绩报告。报告期内，该公司实现收入50.33亿元，同比减少43.2%，年内净亏损49.68亿元，上年同期为亏损93.74亿元。

　　在公告中，易居企业控股表示，集团继续对数据咨询服务采取严谨、稳定的运作，与阿里巴巴合作持续打造和开发线上房地产营销平台。2022年，天猫好房信息服务平台建设初步完成，全面启动房产交易平台建设工作。截至2022年底，天猫好房累计入驻商户超过已经超过10000家。

　　阿里近期动作频频

　　值得一提的是，近日自创始人马云回国后的阿里巴巴可谓动作频频，备受市场关注。

　　3月27日消息称，有网友爆料称，在杭州文一路隧道中看到阿里巴巴和蚂蚁集团创始人马云，“确信其已回国”。目击者拍摄了一段视频并上传至短视频平台，“该人系马云先生无疑”。马云乘坐一辆考斯特，不时与身边的人交谈，并试图用手挡住脸部以避免被拍摄到。

　　据媒体报道，从相关人士处确认，该车内人士分别为马云、阿里巴巴集团董事会主席兼首席执行官张勇以及阿里集团资深副总裁邵晓锋。

　　此后，“马云已回国”话题迅速冲上微博热搜。据云谷教育公众号显示，3月27日，马云在云谷和校园长们讨论了新一轮的技术变革对教育带来的挑战与机遇。

　　马云表示，ChatGPT这一类技术已经对教育带来挑战，但是ChatGPT这一类技术只是AI时代的开始。资料显示，云谷学校是阿里合伙人投资创办的民办学校。

　　值得一提的是，马云回国的次日，也是就3月28日，阿里巴巴集团董事会主席兼首席执行官张勇就发布全员信，宣布启动“1+6+N”组织变革。《》

　　根据方案，在阿里巴巴集团之下，将设立阿里云智能、淘宝天猫商业、本地生活、国际数字商业、菜鸟、大文娱等六大业务集团和多家业务公司。业务集团和业务公司将分别成立董事会，实行各业务集团和业务公司董事会领导下的CEO负责制，阿里巴巴集团则将全面实行控股公司管理。

　　最引人关注的是，张勇在信中表示具备条件的业务集团将有独立融资和上市的可能性。

　　受此消息影响，隔夜在美股上市的阿里巴巴放量飙升，开盘就大涨10.72%，随后继续走高，最高冲至涨15.55%，创2022年6月以来最大单日涨幅。《》

　　次日，港股阿里巴巴亦放量高开近15%，相关概念股也迎来了大涨，其中中国擎天软件盘中一度超22%，阿里影业一度涨超15%。

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