控股权易主，中国奥园出售奥园健康29.9%股权
7月18日，中国奥园（03883.HK）公告披露，出售奥园健康29.9%股份的相关交易已经完成。至此，南粤基金及星桥国际联合成立的投资公司南粤星桥成为奥园健康单一大股东，中国奥园将不再为奥园健康的控股股东，但继续持股24.68%，为奥园健康第二大股东。
此前中国奥园公告称，将以2.56亿港元的代价出售奥园健康29.9%股份给南粤星桥。根据公告，南粤星桥方面已经支付该项交易款的六成即1.536亿港元，剩余四成款项即1.024亿港元将由南粤股权投资基金支付，将于10月16日或以前打入指定账户。
根据中国奥园集团官网，中国奥园集团拥有中国奥园（3883.HK）、奥园健康（3662.HK）和奥园美谷（000615.SZ）三大上市公司，形成地产主业及非房产业双擎驱动、多产业协同共进的发展格局。
其中，奥园健康生活集团成立于2000年，2019年3月在香港联交所主板上市（“奥园健康”，3662.HK），在发展商业运营、物业管理的同时，深耕智慧社区服务、城市生活服务等领域。
截至2022年末，奥园健康在管运营服务面积约4710万平方米，合约面积约8117.5万平方米，服务业主超300万人，商场年客流量近3亿人次，服务项目398个（含案场），覆盖全国22个省、直辖市、自治区。
奥园健康（03662.HK）已于6月30日公告披露，已补发全部业绩报告，正式向香港联交所提交复牌申请。
业内人士称，作为中国奥园整体债务重组的一部分，通过公开招标程序出售所持有奥园健康股权，有利于变现中国奥园持有的非地产领域投资，改善集团流动性资金，降低公司有息负债。而引入南粤基金及星桥国际也能够为中国奥园提供财务资源、有价值的投资建议及意见。同时，南粤星桥入主，可提升改善奥园健康的资本结构及业务发展，有助于奥园健康复牌交易，恢复正常业务经营及市场信心。
7月2日，中国奥园在补发2021年全年、2022年中期及2022年全年业绩报告的同时，公告境外债务重组获实质性进展，与主要债权人小组签署境外重组支持协议，该部分债权人所持有的境外票据占未偿还本金总额的约33.01%。当前，中国奥园正按照港交所复牌指引要求，尽快完成复牌交易。
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