国家税务总局：卖房可减免增值税，买房可减征契税

2023-07-27 08:54:28 来源：中房网

　　中房网讯（苏晓/文）近日，国家税务总局发布《支持协调发展税费优惠政策指引》及《支持共享发展税费优惠政策指引》，分别给出216项、182项税费优惠政策。

　　《支持协调发展税费优惠政策指引》中指出，协调发展是经济社会持续健康发展的内在要求，是高质量发展的重要衡量标准，要求坚持统筹兼顾、综合平衡，补齐短板、缩小差距，努力推动形成各区域各领域欣欣向荣、全面发展的景象。为深入贯彻落实协调发展理念，增强发展的平衡性、包容性、可持续性，促进各区域各领域各方面协同配合、均衡一体发展，国家实施了一系列税费优惠政策。税务总局按照享受主体、优惠内容、享受条件、政策依据的编写体例，从区域协同发展、城乡一体发展、物质文明和精神文明平衡发展、经济社会统筹发展等四个方面，梳理形成了涵盖216项支持协调发展的税费优惠政策指引。

　　《支持协调发展税费优惠政策指引》中，对于买卖房产或出租提出了多项减免：

　　1、个人销售住房减免增值税

　　2、个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税

　　3、职工取得单位低价售房的差价收益免征个人所得税

　　4、个人销售或购买住房免征印花税

　　5、个人销售住房免征土地增值税

　　6、个人购买安置住房免征印花税

　　7、个人购买安置住房减征契税

　　8、个人因房屋被征收而取得改造安置住房减免契税

　　9、个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税

　　10、个人购买经济适用房减半征收契税

　　11、城镇职工第一次购买公有住房免征契税