龙湖2022年报：营收增长12.2% 商业租金增长4成
记者孔海丽 北京报道
房企正增长阵营再添一员大将。
3月17日，龙湖集团发布2022年年报，全年实现营收2505.7亿元，同比增长12.2%；归母净利润为243.6亿元，剔除公平值变动等影响之后的核心净利润为225.4亿元，同比增长0.5%；毛利率为21.2%，核心税后利润率为12.3%，核心权益后利润率为9%。
走过艰难的2022年，龙湖集团守住了正向增长的底线。
其备受关注的经营性业务收入部分，2022年实现不含税租金收入118.8亿元，同比增长14.1%。其中，商业租金收入同比增长40%至81.5亿元。
2022年，龙湖长租公寓全年租金收入为22.3亿元，已开业11.6万间，整体出租率为88.5%，其中开业超过6个月的项目出租率为91.1%。
服务业务部分实现不含税收入116.7亿元，同比增长38.6%，服务业务及其毛利率为28.9%，较上年增长9.7%。截至2022年年末，龙湖集团物业在管面积为3.2亿平方米。
土储方面，龙湖2022年新增土储建筑面积为448万平方米，权益面积为291万平方米，而在2021年，这一组数据分别为2355万平方米和1338万平方米。
截至2022年年末，龙湖集团土地储备合计5795万平方米，权益面积为3975万平方米。
值得注意的是，龙湖2022年的平均借贷成本为年利率4.1%，平均贷款年限为6.67年，属于行业优秀水平。
龙湖集团董事局主席陈序平表示：“我们没有浪费任何一次危机，而越过周期的龙湖将更具韧劲，聚而向前，行且坚毅。”
“能够较早发布年报的房企还是跑赢了基本面的，能实现正增长的更是寥寥可数。” 有业内人士感慨：“有很多房企把年报披露日期拖到了最后，也有部分房企今年可能无法按时发布年报了。”
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