富瑞:香港地产股最新评级及目标价(表) 偏好恒基地产
富瑞发布研究报告称,在香港地产发展商中偏好恒基地产(00012),基于增长平衡良好及估值,包括其6至7厘的股息。此外,该行指出,新鸿基地产(00016)近期股价回跌,使其市盈率及净资产值折让与同业相若,带来吸引买入机会。
该行指出,恒基地产中环商业项目The Henderson将于年内落实,中环新海滨叁号用地每年资本开支10-20亿元,对现金流压力不大。启德项目The Henley平均每英尺售价及毛利率均胜于同业,且在高毛利率地区如北部都会区也有收入入账。
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