中国金茂拟6.5亿元挂牌转让与阳光城合资项目公司50%股权
2023-03-27 11:03:37
来源：
中国网地产
3月27日，据北京产权交易所消息，中国金茂拟挂牌转让泉州振茂房地产有限公司50%股权，转让底价6.5亿元。其中，明勤有限公司拟转让33%股权、北京兴茂置业有限公司拟转让17%股权，中国中化已批准该产权转让行为。
披露信息显示，泉州振茂房地产有限公司成立于2018年4月18日，法定代表人王朋，注册资本13亿元，经营范围包括房地产开发经营，房地产经纪。标的企业由阳光城（000671）旗下公司厦门阳光泉顺房地产开发有限公司持股50%，由中国金茂合并持有50%，其中明勤公司持股33%、北京兴茂置业有限公司持股17%。据悉，转让方明勤有限公司成立于2017年，共对外投资了1家企业。
主要财务指标显示，截至2022年12月31日，泉州振茂房地产有限公司营业收入为21.77亿元，营业利润6077.12万元，净利润869.53万元，资产总计25.1亿元，负债总计12.09亿元，所有者权益13.01亿元。
交易条件显示，本项目不接受联合受让；本次交易价款一次性支付；意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内支付人民币1000万元的交易保证金至北交所指定账户（以到账时间为准）。意向受让方须为境内（不含港澳台）依法设立且有效存续的企业法人。
据查，泉州振茂房地产有限公司主要资产为福建省泉州市台商投资区东园镇群青村和百崎乡后海村的商住用地，项目案名为金茂阳光城檀悦，项目萃取中国金茂“悦系”之匠艺精髓与阳光城“檀系”高品质基因，打造19栋32层高层，总户数为3000户左右，预计2023年9月交房。
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短期趋势弱势下跌过程中，可逢高卖出，暂不考虑买进。
中期趋势下跌有所减缓，仍应保持谨慎。
长期趋势已有16家主力机构披露2022-12-31报告期持股数据，持仓量总计3247.01万股，占流通A股0.80%
综合诊断：近期的平均成本为1.64元。空头行情中，目前反弹趋势有所减缓，投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况不佳，暂时未获得多数机构的显著认同，长期投资价值一般。
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