瑞银:上调九龙仓置业评级至“中性” 目标价升至46港元
瑞银发布研究报告称,将九龙仓置业(01997)评级由“沽售”升至“中性”,上调2023-25年盈利预测3%至9%,以反映租务收入及酒店利润上升的预期,目标价由42.8港元上调至46港元。
该行提到,于五一黄金周假期,香港4星及5星酒店房价较3年前上涨55%,并预计5月后,房价也会保持高位,意味着内地游客消费仍然强劲;加上奢侈品牌价格自然增长,预计九龙仓置业租户销售额将于明年恢复至2018年水平的高峰。
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