传深圳二手房贷款不按官方参考价 乐有家App房源已显示业主真实报价
2021年2月,深圳率先推出二手房参考价政策。
讯4月20日,据证券时报消息,今日下午,网上传言深圳二手房指导价时代已过去,具体为:指导价不取消,不调整;银行核定房价以网签备案价和评估价,实际成交价孰低为准,参考价仅作参考;即日起执行。
随后,深圳房产中介平台乐有家App主页二手房界面已有房源同步显示业主真实售价与参考价,之前仅显示参考价。
对此,深圳多名房产中介向证实了此消息,有中介表示,已取消了二手房指导价贷款,今天起执行。另一位中介称,之前深圳二手住宅都是按照指导价去贷款,现先有部分银行已经出消息说不用按照指导价贷款,可按照银行的评估价贷款,相当于变相把二手房指导参考价取消了。
2021年2月,深圳率先推出二手房参考价政策。二手房参考价定价标准是以二手住房网签价格为基础,参考周边一手住房价格,综合形成全市住宅小区二手住房交易参考价格,并按照市域全覆盖、区域网格化原则,以住宅小区为区域网格单元,发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格。在此之后,陆续有北京、西安、宁波等多座城市跟进。
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