绿城服务董事会主席杨掌法：持续向非住领域转型
讯（记者 董添）3月27日，绿城服务举办2022年业绩说明会。绿城服务董事会主席杨掌法在会上表示，面对新的发展形势，公司坚持不走收、并购路线，追求内生高质量发展。同时，果断转型并持续向非住领域转型。年内商、写服务格局升级，赛事服务持续深耕，高校、医院、交通枢纽项目频频突破，全域化、城市服务沉稳向前。年内新签的合约中，非住合约超19亿元，占全年签约量43%，这些都为后续规避地产周期不利影响，设定了防火墙，为高质量增长增加了确定性。
杨掌法表示，公司秉持“立足长三角、深耕京津冀、拓展大湾区”的发展战略，与信达地产（600657）、南通中创、温州滨海、西安高新等重磅央企、国企达成股权合作、战略合作，深度捆绑、强强联合，夯实规模优势。
杨掌法还称，2023年，公司将围绕“聚焦发展、稳健运营、共创未来”主题，持续提升公司价值，坚持客户导向，聚焦主航道、主战场。公司坚持效率导向，重点提升运营效率、经营效益、组织效能，实现“有质”向“高质”运营。
根据绿城服务年报，公司2022年全年实现营业收入148.6亿元，同比增长18.2%。实现毛利润24亿元，毛利率16.2%。实现核心经营利润9.8亿元，实现归母净利润5.5亿元。
2022年，物业板块实现营业收入94.5亿元，同比增长21.6%，实现近9000万平方米的交付。2022年全年有140个项目实现物业费提价，占在管项目6%以上。
2022年公司在长三角区域拓展总值达到26.5亿元，同比增长25%。杭州在管项目达到519个。在上海，绿城服务持续对优质存量项目的溢价接管，巩固了当地市场优势，平均物业费也达到4.88元/平方米/月。
2022年，非住在管项目约800个，新签营收达19.9亿元，占全年新签比例达43.5%。其中不乏浙江大学总部经济园、杭州亚运村及比赛场馆群、杭州高铁西站等重大项目。绿城服务在管的商业写字楼、产业园、政府公建等“非住”占比达到24.5%。
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