中信建投：人民币国际化潜在空间较大一带一路地区先行

2023-06-28 08:18:44 来源：同花顺7x24快讯

　　中信建投（601066）表示，从内部因素看，中国具备全球领先的生产力以及相对稳定的汇率，增加了国际信任度与认可度；从外部因素来看，国际货币体系向多元货币体系转变，为人民币提供机会。人民币已经在国际支付、全球储备、跨境结算等方面有所突破。中国与“一带一路”国家存在稳定的纽带关系，“一带一路”是人民币国际化的重要起点，国际形势的变动催化沿线国家加大对人民币的支持力度，推动人民币国际化进程。中国黄金（600916）数量充足，也是支持人民币国际化扩张的因素之一。

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　　中信建投：看好“三好房企”

　　中信建投指出，本周中信房地产指数下跌4.58%，沪深300下跌2.51%，板块跑输大盘。本周LPR调降10个基点至4.2%，根据贝壳统计，6月百城首套主流房贷利率平均为4.0%，二套主流房贷利率平均为4.9%，LPR调降后，首套利率有望降至4%以下，有助于购房成本进一步降低。我们认为在政策宽松及经济恢复背景下，居民信心将持续恢复，需求将持续释放，在核心城市土储充足且持续拿地的房企将脱颖而出，看好“三好房企”。

　　中信证券：中期而言物业管理板块是整个地产产业链首选

　　中信证券指出，市场讨论的房地产政策过于聚焦新房开发建设。实际上地产政策内容十分广泛，其中最为明确的长期支持性政策，是存量住宅运维养护的资金筹集和制度支持，包括房屋养老金政策，即对住宅维修资金使用的归集和使用的创新。从长期而言，相关政策可能大大消解物业管理行业的老盘服务成本压力，推动开创中资产投入的新盈利模型产生。中期而言物业管理板块是整个地产产业链首选。绝大多数物业管理公司呈现净现金状态，且持续运营性现金正流入。部分龙头公司8-13倍的PE估值水平，业绩增速预计仍维持在20%以上，有明显的估值吸引力。更重要的是，在整个房地产产业链，只有在存量房可持续运维等少数领域，才有十年维度清晰的长效支持政策。我们看好物业管理公司的投资价值。

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