发布违法房地产广告，武汉德信时光之宸被罚
图片来源：国家企业信用信息公示系统官网
日前，德信中国（02019.HK）旗下武汉德润嘉置业有限公司（以下简称武汉德润嘉）被武汉市东西湖区市场监督管理局开出罚单：罚款7760.7元，停止发布违法广告、在相应范围内消除影响。
国家企业信用信息公示系统官网显示，武汉德润嘉在东西湖区开发的德信时光之宸，其1号住宅自2023年2月起在未取得预售许可证的情况下进行宣传及房屋认购，3月起推介德信时光之宸项目，使用了“价值风口/投资潜力被力推/项目所在吴家山板块开车距离核心商圈约20分钟，住宅均价仅约1.2万/㎡左右，未来潜力不言而喻”的宣传文案。该公司项目实际于2023年4月才取得预售许可证。
处罚公告称，武汉德润嘉设立营销部负责销售所有房源，自建售楼部进行营销宣传。宣传中有前述宣传文案内容，违反《中华人民共和国广告法》的相关规定。
处罚公告未写明具体违反哪项条例，
记者在《中华人民共和国广告法》中查询到，广告应当真实、合法。房地产广告，还不得含有以下内容：升值或者价值投资回报的承诺；以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置等。
值得关注的是，今年2月和3月，武汉德润嘉还因德信时光之宸未按规定及时办理商品房买卖合同网上签约及备案手续，以及未按照已报备的商品房销售方案销售商品房，被武汉市住房保障和房屋管理局合计扣信用分8分，目前信用总分为92分。（相关阅读：一季度武汉58家房企被扣信用分，房价款未入监管专户仍是重灾区）
发稿前，记者联系德信中国及武汉德润嘉，欲了解该项目处罚整改等情况，均未得到回复。
武汉市房管局官网信息显示，德信时光之宸房屋总套数1882套，截至6月5日，已卖出300多套。记者注意到，有不少房屋处于已在建工程抵押状态，以1号住宅为例，目前有54套房屋处于该状态。
图片来源：武汉市房管局官网
德信中国是百强房企，总部位于浙江杭州。德信中国年报显示，2022年实现经营收入221.5亿元，股东应占溢利3.74亿元，同比分别下降4.17%和60.3%，自2019年上市以来首次出现收入和溢利双降。2022年德信中国资产负债率为81.72%，负债总额近900亿元。
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